どーも、初心者ブロガーのおやつ（@Oyatsu_Co）です！
何も分からないところから手探りで始めたこの『ひたすら楽して不動産投資』ですが、なんとか1ヶ月継続することができました。
そんなわけで、今回はブログを1ヶ月運営した結果のまとめを報告します！
もちろんみんな大好きお金の話、ブログの収益についても包み隠さず全て公開します。
そんな疑問をお持ちの、これからブログを始めようと考えている方、もしくはすでに始めている方の参考になればと思います。
また、記事の後半ではこれからブログを始める方に向けてお得な情報も紹介しています。
是非最後まで読んでみてください！
記事数・PV数など
まずは1ヶ月目の記事数・PV数から見ていこうと思います。
ブログを公開したのが9/26なので計測期間を9/26～10/31としています。
記事数
投稿した記事数は9記事でした。
36日間で9記事なので、大体4日に1記事というペースになります。
ブログで扱っている内容が内容なだけに、間違いがないよう色々調べたり、何度も推敲しながら記事を書いているので、どうしても投稿ペースは遅くなってしまいますね。
今後もこれぐらいの投稿ペースを維持できればと思います。
なお、人気記事トップ3は以下の通りでした。
| 1位 | はじめに｜このブログについて |
|---|---|
| 2位 | そもそも不動産投資って何？【初心者が短期転売を避けるべき４つの理由】 |
| 3位 | 【厳選】独学・20代でFIREを達成した現役大家が選ぶ不動産投資をするなら絶対に読むべき本6選【分野別】 |
PV（ページビュー）数
9/26～10/31のPV数は51,201PV、ユーザー数は28,477人でした！
（10月単月では39,572PV、20,492人）
1ヶ月目からこれだけ多くの方にブログを読んでいただけて本当にうれしいです。
PV・ユーザー数の傾向としては、最初の数日がご祝儀アクセスで爆発的に伸びて、その後は1000～1500PVで落ち着いているといった感じですね。
最初だけでなく継続的に読んでくださる方がいるというのはとても励みになります。
「続きを読む」を押すと流入元や読者層(年齢・性別)などの追加情報が開きます。
興味がある方は覗いてみてください。
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流入元
流入元（読者がどこを経由してブログにアクセスしているか）のデータです。
Social(46.9%)はソーシャルメディアからの流入です。
内訳はTwitterが73%、YouTubeが26%、ニコニコが1%だそうです。
Direct(40.1%)は直接流入です。
ブログをブックマークしてくださっている方ですね。ありがとうございます。
Organic Search(11.9%)は検索流入です。
Refferalはその他サイトからの流入です。
検索流入が11.9%ということで意外と多いと思われたかもしれませんが、検索ワードの上位が「おやつ 不動産」や「おやつ ブログ 不動産」といった感じなのでほとんどが最初から私のことを知っている読者のようです。
私のことを知らない人にも検索流入でブログに来てもらえるよう、今後も皆さんのお役に立てる記事を継続して書き続けていきます。
読者層
このブログの読者層（年齢・性別）は以下の通りです。
25～34歳が最も多く、4人に1人は女性のようです。
YouTubeのゲームチャンネルの方は以下の通りおっさんだらけなのでこれは意外な結果でした。
若年層の方が投資に積極的ということでしょうか？良いことだと思います。
（流入元を考えると、若年層や女性を取り込めているというより、いつものおっさん達が来てくれていないだけな気もしますが・・・）
不動産投資は役職がついて給料が上がり貯金も増えてくる35歳以降ぐらいの層にぴったりの投資なので、今後はもっとおっさん達にも刺さるような記事を書いていきたいと思います。
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収益
さて、いよいよ皆さんお待ちかねの収益の報告です。
現在のブログの収益源はGoogle AdSense、物販アフィリエイト、codocの3つです。
Google AdSense
Google AdSenseの10月の収益はうまい棒570本分ぐらいでした。
閲覧者に最適な広告が自動で表示され、その広告がクリックされるたびに報酬を受け取れる仕組みです。このブログでは広告をサイドバーや記事の中に貼っています。（アドブロを入れていると見られません）
Google AdSenseの審査に合格したのが10/9なので、実質23日間の収益です。
最近は審査の基準が厳しくなっており、ある程度の記事数が無いと合格できないと聞いていたのですが、ダメ元で5記事書いたところで申請をしたらあっさり通りました。
あと、Google AdSenseの毎日の推定収益、前日500円だったかと思ったら今日は10円だったりと波が激しすぎるんですが何故なんでしょうか？教えて詳しい人。
物販アフィリエイト
物販アフィリエイトというのはブログで紹介した商品が売れた際に、売上の一部を報酬として受け取れるというものです。
このブログではオススメの書籍の紹介などをしています。
こんな感じのやつですね↓
現在はAmazon、楽天、Yahoo!ショッピングの3社と提携しています。
Amazonアソシエイト
Amazonアソシエイトの10月の収益は約29400円でした。
3社の中では最も審査が厳しく、広告自体は10/6から貼っていましたが、正式に承認されたのは10/18になってからでした。
物販アフィリエイトの中ではAmazonが一番売れ行きが良かったです。
さすが天下のAmazon！
楽天アフィリエイト
楽天アフィリエイトの10月の収益は約5500円でした。
楽天は3社の中では最も審査が緩く、10/1から広告を掲載できました。
物販アフィリエイトの中では2番目に売れ行きが良かったです。
Yahoo!ショッピング
Yahoo!ショッピングの10月の収益は約300円でした。
カエレバの関係でAmazonと同時期に広告掲載を開始しました。
他の2社と比べると売上は少なかったです。利用者があまりいないのでしょうか？
codoc
codocとはブログに「コンテンツを販売／サポート(投げ銭)／定期購読する仕組み」を追加できるプラグインサービスです。
このブログではいつも記事の最後に「サポート機能」を掲載させていただいています。
10/31までの皆様からのサポート総額は6600円でした。
手数料としてcodoc運営に15%引かれるので、私に入るのは5610円となります。
なお、サポートしてくださった方にはもれなく私から感謝のメッセージが届きます。
合計
というわけで、10/31までのブログ収益をまとめるとこんな感じになります。
- Google AdSense：うまい棒570本分
- Amazon：約29,400円
- 楽天：約5,500円
- Yahoo!：約300円
- codoc：5,610円
合計すると約46,500円となりました。
支出
次に、ブログ運営をする上で10/31までに発生した支出一覧です。
- レンタルサーバー代(12ヶ月分)：10,692円（月額891円）
- WordPress有料テーマ(JIN)：14,800円
- 書籍代(WordPress入門書)：1,980円
合計すると27,472円でした。
どれもブログを開始する際の初期投資のようなものなので、翌月以降はしばらく支出は発生しないと思います。
正確にはブログを書いているときの電気代も入るのでしょうが、そこは無視します。
とりあえず初月の収益で初期投資分を回収できたので良かったです。
これからブログを始めるならConoHa WING一択
今回の記事を読んで「私もブログを始めてみようかな」と思った方に朗報です！
これからブログを始めるなら、ConoHa WINGというレンタルサーバーを使うことで今までにないぐらいお得にブログを始められます。
ブログには、はてなブログのような無料ブログと、WordPressを使った有料ブログがあるのですが、収益化を考えているなら有料ブログ一択です。
無料ブログは他人の土地を借りているようなものなので、運営のさじ加減次第でアカウントを停止されたり、収益をはく奪されたりするので安心してブログ運営ができません。
不動産投資もブログも自分の土地を持つことが大事です。
そして、いま有料ブログを始めるなら冒頭でも紹介したConoHa WINGで始めるのが圧倒的にオススメです。
- 操作が初心者でも分かりやすく、立ち上げが簡単
- 値段が他社より圧倒的に安い
- 本来有料のドメインが永久無料
- ブログの表示スピードが爆速
- 運営会社が超大手(GMO)なので安心
特に立ち上げが簡単というのが素晴らしいです。
初心者が躓きやすい「ドメインの取得」「ドメインとサーバーの紐付け」「WordPressの初期設定」なんかを全てまとめてやってくれます。
しかも、2022年2月7日（月）の18時まで「Happy Winter キャンペーン」が開催しています。
キャンペーンの内容は、WINGパック「ベーシックプラン」を新規でお申込みいただくと、最大43%OFFの月額740円からご利用いただけるというものです。
12ヶ月契約：1320円/月 → 911円/月(30%OFF)
24ヶ月契約：1320円/月 → 861円/月(34%OFF)
36ヶ月契約：1320円/月 → 740円/月(43%OFF)
まもなくキャンペーン期間が終わってしまうので、是非このチャンスを逃さずにお申し込みください！
「Early Winter キャンペーン」はこちらからどうぞ↓
「今すぐお申込み」からメールアドレスとパスワードを設定後、プランを選択して「WordPressかんたんセットアップ」から必要事項を入力するだけで導入が完了します。
さいごに
というわけで、ブログ開始から約1ヶ月でのPV数は51,201PV、収益は約46,500円となりました。
いかがでしたでしょうか？
個人的には投稿記事数が9本ということを考えると、予想していたよりはずっと良かったです。
ただ、ブログ収益ガチ勢の方々から見ると、5万PVに対してこの収益は微妙なようです。
それもそのはず、このブログには高収益のASP案件の報酬が全く発生していないからです。
そもそも収益だけを考えるなら、競売や公売なんていう広告主がほぼ存在しないようなジャンルではなく、高収益のASP案件が多い新築ワンルーム投資のジャンルに参入するべきなのです。
新築ワンルーム投資の広告には、資料請求で5000円、WEB面談で10000円の報酬が発生するといった高額な案件がごろごろ転がっています。
5万PVのうちたった0.5%でも資料請求をすれば報酬は125万円となるのでブログ収益が跳ね上がります。
それをしないのは、そういった広告は読者にとって不利益になるからです。
高額な広告費を払ってでも客を呼びたい
⇒それだけ業者の儲けが大きい
⇒それだけ客は損をしている
という図式です。
逆に本当に良い商品というのはお客さんに還元しているので広告報酬は安いことが多いです。
そんなわけで、これからも本ブログでは目先の収益を追い求めず、読者にとって本当に有益なものだけを紹介していきます。
最後に恒例のオススメ書籍の紹介です↓
ブログ収益月100万円以上を3年以上継続している人気ブロガーのヒトデさんが書いたアフィリエイトブログの入門書です。
Amazonのカスタマーレビューからも分かる通り、初心者にも分かりやすく書かれており、メチャクチャ評判が良いです。
同氏のブログ「ヒトデブログ」もブログ運営のノウハウが詰め込まれており、私もいつもお世話になっています。
ブログ運営には正しいやり方というものがあります。
間違ったやり方で闇雲に記事を書いても成果は現れません。
これからブログを始めようと思っている方は絶対にこの本を読んでから始めることをオススメします。
ドーモ、おやつ＝サン
いつものおっさんです。
おっさんの一人です。記事が赤裸々で好き！
おう、客付編とリフォーム編と上級者用に所得税対策としての資産価値が下がらない車編とおやつの愛車紹介あくしろよ
好きです。おやつさん。触発されて今日初めて入札してみました！
次はオンラインサロンですね！
ゲームのメンバーよりOSSANは投資サロンに金出すと思う。
ようせいさんも直に見てみたい！
Amazonアソシエイトの収益から見ても『はじめての競売』の価格高騰おやつさんが原因じゃ・・私はここから飛んで楽天で購入させていただきました
質問なのですが地番表記しかない時どうやって住所調べていますか？JTNなどのブルーマップ閲覧サイトを利用しているのでしょうか。
コメントありがとうございます！
「はじめての競売」の価格高騰はこのブログが原因で間違いないと思います（申し訳ない）
地番表記しかない場合の住所の調べ方ですが、
競売であれば現況調査報告書の先頭に住居表示が記載されているのでそこで分かります。
住居表示が未実施の場合は地番から字部分を消してGoogle検索すればヒットするはずです。
それでもダメなら3点セットの物件所在地図とGoogleマップを見比べて自力で探します。
返信ありがとうございます！
検索してみました。結果として見つけることができましたありがとうございます！
検索に引っかからない住所って今時あるんですね。航空写真見てやっと特定できました。